想了解，共有物房屋分割纠纷如何处理?

共有物房屋分割纠纷，可协商或依法分割。
依据《物权法》等规定，共有人可协商分割方式，达不成协议且房屋可分割时，应实物分割；难分割或减损价值时，应折价或拍卖、变卖分割。不及时处理可能导致权益受损或矛盾升级。
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共有房屋分割，可协商或诉诸法律。
1. 协商：共有人首先尝试通过沟通达成分割协议，明确各自份额和分割方式。
2. 实物分割：若房屋可分割且不减损价值，按协议或法律规定进行实物分割。
3. 价值分割：房屋难以实物分割时，可通过折价、拍卖或变卖方式，将所得价款按份额分配。
4. 法律途径：协商不成，可向法院起诉，由法院根据《物权法》等法律规定判决分割方式。
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共有物房屋分割纠纷，常见处理方式为协商、实物分割、折价或拍卖变卖。
选择时应考虑房屋的可分割性、价值影响及共有人意愿。能协商则协商，不能则视房屋情况选择实物分割或价值分割。