开发商延期交房催告函怎么写

催告函需明确要求开发商尽快交房并赔偿。法律依据为《合同法》，延期交房属违约，可催告后解除合同并要求赔偿。《合同法》规定，若开发商催告后三个月仍未交房，业主有权解除合同并索赔。不及时处理，可能导致业主权益受损，赔偿难以追回。
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催告函需根据具体情况撰写。一般情况下：1. 若开发商轻微延期，可在催告函中明确交房日期及赔偿要求；2. 若延期时间较长，除要求交房及赔偿外，还需警告可能面临的法律后果；3. 若开发商已严重违约，催告函中应直接提出解除合同及赔偿的要求，并告知将采取法律手段维护权益。
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常见的处理方式包括发送律师函催告、直接协商以及提起诉讼。建议首先尝试发送律师函进行正式催告，若无效则考虑通过法律途径解决，如直接协商或提起诉讼，以确保权益得到保障。