中介签看房协议管用吗

签订看房协议管用，具有法律效力。依据相关法律法规，有效协议需当事人意思表示真实，且具有民事行为能力，不违背公序良俗，不违反法律强制性规定。《民法典》规定了合同的有效要件，满足要件则协议有效。不签订正式租房合同前，看房协议可保障双方权益，违反可能面临法律责任。
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签订看房协议有用。具体操作如下：1. 确认协议内容真实有效，双方意思表示自愿真实，确保有民事行为能力。2. 协议内容应不违背公序良俗，不违反法律强制性规定，否则无效。3. 签订后保留好证据，如书面协议或电子记录等。4. 如遇中介违约，先尝试协商解决；协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。
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常见的处理方式为：确认协议内容真实有效后签订，并保留好相关证据。如遇纠纷，可先协商解决；协商不成，再通过法律途径维权。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决，以节约时间和成本。