房东索要五千元违约金是否合法?

房东索要违约金需视合同约定。根据《合同法》,若合同有约定则按约定执行,无约定则按实际损失计算。未及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与房东协商,依据合同约定及实际损失确定违约金;协商不成,可向法院提起诉讼解决争议。
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房东索违约金需分析。操作如下:1.查看合同,有约定按约定;2.无约定,计算实际损失;3.协商违约金数额;4.协商不成,起诉解决。
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