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业主大会参与投票人数多少才有效

吴亮律师2025-07-05台州市椒江区专业刑事律师

业主大会参与人数需超半数,决议才有效。依据《物业管理条例》,业主大会决议需法定人数同意,即参与人数过半,以保障业主共同利益。若人数不足,决议无效,可能影响小区管理决策及业主权益。
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业主大会投票需确保参与人数超半数。处理方式包括:提前通知业主确保参与度、设置合理的投票时间地点、必要时可线上投票。选择方式需考虑业主便利性,以提高参与度确保决议有效。
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业主大会投票需过半数有效。具体操作:1. 提前发布会议通知,明确时间地点议程;2. 确保投票过程公开透明,计票公正;3. 若参与人数不足,可延期或重新组织;4. 必要时采用线上投票,方便业主参与;5. 投票结果需公示,确保业主知情权。

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