房屋抵押贷款到期未还，签租赁合同有哪些风险？

房屋抵押贷款到期未还签租赁合同存在诸多风险。依据《合同法》等相关法律，若租赁房屋存在权属争议或未经合法验收，合同可能无效，导致权益受损。严重情况下，若房屋被银行收回，承租人可能面临租金损失及搬迁困难。
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抵押贷款未还签租赁有风险。应对如下：1.核实房屋产权，确保无抵押或争议；2.详细阅读并理解租赁合同，明确双方权利与义务；3.约定违约责任，确保合同执行有保障；4.如遇纠纷，及时咨询律师，依法维护权益。
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处理此类问题，常见方式有审查房屋权属、明确租赁条款等。应选择正规中介，详细核查房屋信息，确保租赁合法有效。对于合同条款，应明确双方权责，特别是关于房屋使用权和维修责任的约定。