租房违约金30%怎么算

租房违约金30%通常指违约金不超实际损失30%。依据《民法典》，违约金过高可请求变更，超30%即过高，可能致不公。
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租房违约金处理：1. 协商：与对方沟通，寻求降低或免除；2. 诉讼：若协商无果，依据《民法典》起诉，请求法院调整；3. 仲裁：如有仲裁条款，提交仲裁机构裁决。
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处理租房违约金问题，可协商、诉讼或仲裁。先尝试协商，不成则视合同约定选择诉讼或仲裁，以确保权益。